Недвижимость

Одним из приоритетных направлений своего бизнеса СООО "Райффайзен-Лизинг" считает рынок коммерческой недвижимости. Мы предлагаем своим клиентам лизинг следующих объектов недвижимости:

• офисов;
• складских помещений;
• торговых и производственных площадей.

Преимущества финансового лизинга недвижимости для лизингополучателя:

• Норматив амортизационных отчислений на срок лизинга может быть увеличен в 5 раз по сравнению с обычными нормами амортизации (п. 54 главы 5 Положения о начислении амортизации основных средств и нематериальных активов).
• Быстрее снижается налогооблагаемая база для исчисления налога на недвижимость (за счет более высокого норматива амортизационных отчислений).
• Оптимизация налогообложения прибыли за счет отнесения на себестоимость лизинговых платежей в части амортизации и ставки.
• Долгосрочный характер финансирования — не происходит оттока денежных средств из оборота на приобретение объекта недвижимости.
• Суммы лизинговых платежей сопоставимы с размером арендных платежей по недвижимости, но сделка завершается выкупом объекта в собственность.
• Объект недвижимости находится в собственности лизинговой компании и не может быть изъят/арестован в случае наложения ареста на активы предприятия.
• Объект недвижимости может сдаваться в субаренду/сублизинг с согласия лизинговой компании.